Надежная строительная компания в СПб и ЛО, аккредитованная «Банк ДОМ.РФ» под ипотеку от 4,9%
Проиграть видео
Просто дайте предложение по моему проекту
Только не надо мне ничего продавать и объяснять, все строительные компании одинаковые, поэтому нужен только расчет.
В течение 5 рабочих дней пришлем расчет и варианты оптимизации
Дома , построенные под ключ в 2021 году ​
Проиграть видео

Каркасный дом в Японском стиле
Местонахождение г.Ломоносов
Площадь 368 м2
Этажность: 2
Фундамент УШП

Фундаменты
Материалы:

7 380 000

Фундаменты
Работа:

6 640 000

Фундаменты
Под ключ:

14 020 000

Клиенты говорят о нашей работе
Проиграть видео
Проиграть видео
Аккредитованы на покупку участка или строительство дома от нашего партнера «Банк ДОМ.РФ»
«Льготная ИЖС»
Когда чуть-чуть не хватает на строительство

от 5,95% — по договору подряда

— до 3 млн руб.
— на срок 3 — 30 лет
— первый взнос от 15%

«Без льгот»
Зато от надежного банка в загородном строительстве

от 9% с механизмом снижения ставки

— до 30 млн руб.
— на срок 3 — 30 лет
— первый взнос от 20%

«Семейная ИЖС»
В семье есть дети, родившиеся с 01.01.2018

от 4,9% — для семей с детьми

— до 12 млн руб.
— на срок 3 — 30 лет
— первый взнос от 15%

Кому точно одобрят ипотеку
  • Гражданин РФ
  • Возраст заемщика 21 — 65 лет
  • Подтверждение дохода выпиской ПФР, з/п клиента
  • Согласие на залог: 60% земли, 40% акты дог. подряда
  • Строительство в СПб и Ленинградской области
Киреев Илья Сергеевич
Директор «СПб-фундамент»
Аккредитованная строительная компания под ипотеку Банка Дом РФ
Ипотека — это риски, которые важно покрыть надежностью строительной компании

Чаще всего к нам обращаются люди, которые не хотят участвовать в
процессе строительства, выполнять роль доставщика материалов,
прораба и инженера по качеству. Их цель — заплатить фиксированную
сумму по договору и получить оговоренный результат без проволочек.

Потому что раздувание бюджета и сроков строительства при взятой
ипотеке приведет к финансовым сложностям.
Компания «СПб-фундамент» построена на публичном выполнении
обязательств, открытости перед заказчиком и стремлении обеспечить
клиенту максимальный комфорт.

Проиграть видео
Точный проект и детальная смета, зафиксированная в договоре
Не строим без проекта. Не начинаем работы без результатов обследования грунтов, топографической съемки местности, точных расчетов, понятного конструктива и ориентации дома по сторонам света
Работа без проекта — это переработки и доделки на сотни тысяч рублей. Проект помогает сэкономить 100, 200, 500 тысяч, а стоит от 50 000 р. у профессионального дизайнера-архитектора.

Бесплатная проверка, доработка или разработка проектной документации при подписании договора на строительство дома или фундамента.

Индивидуальный график финансирования — начнем без предоплаты
Обеспечиваем финансовую безопасность при строительстве и не берем предоплату до начала работ. Прописываем в договоре согласованный с вами график финансирования.
Можем начать работу без предоплаты! В этом случае вы оплачиваете материалы и услуги строительной бригады, когда на объекте организована строительная площадка и завезены материалы.

Выберем удобный для вас график финансирования. С нами можно строить в ипотеку и кредит.

Два способа закупки материалов
В 2021 году цена на строительные материалы выросла на 30 — 80% практически за 3 месяца. Мы такого предвидеть, конечно, не могли. Поэтому сегодня предлагаем клиентам два метода закупки материалов:
1.В момент заключения договора. Храним материалы на своем складе до востребования или на вашем объекте. В этом случае нужно оплатить 100% стоимости материалов и доставку.
2. По факту востребованности, но не гарантируем фиксированную стоимость. Бюджет, конечно, может вырасти или упасть, что маловероятно (цены только растут).

Выберем удобный для вас график финансирования. С нами можно строить в ипотеку и кредит.

Контроль качества материалов
Материалы стараемся покупать напрямую у производителей. Если у прямого поставщика есть дефицит, то предлагаем клиентам варианты со строительных рынков Санкт-Петербурга.
Сотрудничаем с мобильной аккредитованной строительной лабораторией для приема сыпучих материалов, древесины, бетона, кирпича, пеноблоков в соответствии с требованиями «Росстандарта».

Поможем сориентироваться на рынке стройматериалов и обеспечим входящую проверку качества

Заложили 260+ фундаментов с 2010 года
Закладываем фундаменты под дома, бани и торговые комплексы. Несколько раз совершенствовали технологии под реалии Северо-Западного региона.
Работаем с фундаментами: монолитная плита — от 6000 м² , УШП — от 11 000 м² , цокольный этаж — от 18000 м². Делаем подвод воды, канализации, электричества и закладываем резервные каналы.

БЕЗ провисших половых балок, мостиков холода и мышей. Фундамент дома — наша сильная сторона.

Честные комплектации проектов без предлога «от»
Не завлекаем красивой фотореалистичной визуализацией с низкой стоимостью внешнего контура, а прорабатываем три комплектации проекта: «Внешний контур», «Теплый контур» и «Строительство под ключ» без предлога «от».
Пришлите свой проект на расчет:

  • посчитаем по трем комплектациям за 5 дней;
  • дадим рекомендации по оптимизации;
  • внесем обоснованные корректировки в проект.

Актуальные цены на наши проекты домов уточняйте у менеджера, так как цена материалов непредсказуема.

Онлайн-видеоконтроль, фотоотчетность в мессенджер, поэтапная приемка работ
На каждом объекте ставим камеры онлайн-видеоконтроля через мобильные сети связи (3G, 4G). Параллельно делаем еженедельные фотоотчеты в мессенджеры, чтобы держать вас в курсе основных работ.
Тотальный контроль держит в тонусе работников, позволяет выдерживать сроки строительства и защищает объект от попыток кражи. Если связи на объекте нет, то снимаем видеоотчеты и присылаем вам.

Инженеры по качеству принимают каждый этап с подписания актов. Даем гарантию 5 лет по Госту РФ на все капитальные конструкции.

Кто работает на объекте
  • Бригада рабочих. С нами работает несколько бригад, за
    работу которых мы отвечаем как за собственную.
  • Мастера. Наиболее важные работы проводят мастера в
    штате, сертифицированные компаниями «Технониколь» и
    GOOD WOOD.
  • Руководители проекта. Ведут не более 2-х объектов,
    что позволяет находиться на объекте каждый день и
    контролировать ход работы.
  • Инженеры качества. Обособленное подразделение
    компании, которое принимает работы с подписанием
    актов (гарантийных обязательств).

Приглашаем на реальный объект. Посмотрите на нашу работу вживую и познакомьтесь с руководителями.

35 человек — команда «СПб-Фундамент»

Аккредитованная строительная компания под ипотеку Банка Дом РФ
Строим от геодезических изысканий и проекта до
наличников и архитектурной подсветки дома
Пока вы занимаетесь своими делами, смотрите за работой мастеров через
онлайн-видеонаблюдение и получаете отчеты в мессенджеры
Киреев Илья Сергеевич
Директор «СПб-фундамент»
Аккредитованная строительная компания под ипотеку Банка Дом РФ
Если не доверяете информации на сайте, то поговорите со мной лично
Как руководитель компании, я дорожу своей репутацией и именем. Поэтому всегда подключаюсь к строительству домов также, как раньше подключался к закладке каждого фундамента.
На протяжении всего срока сотрудничества у Вас будет телефон руководителя проекта и мой. Вы всегда сможете позвонить мне для ответов на вопросы.
Если НЕ хотите общаться с менеджерами компании, а нужен только я, то оставьте свой телефон. Я перезвоню Вам в ближайший рабочий день с 10:00 до 12:00
Достижения «СПб-Фундамент» в загородном строительстве
  • 11 лет строим фундаменты, 8 лет дома
  • 260+ фундаментов и 57 домов построено Аккредитованная строительная компания «Банк ДОМ.РФ»
  • 18 мастеров-прорабов, инженеров, конструкторов в штате
  • Сертификаты у мастеров «Технониколь» и GOOD WOOD
  • Партнер проекта «Дом Технониколь» в СПб
  • Участник «Ассоциации Деревянного Домостроения»

Строим дом для архитектора из Франции (Александр Носовский), который был главным архитектором при проектировании и строительстве концертного зала Мариинского театра.

Проиграть видео
Этапы работы
1

Консультация
Консультируем по готовому проекту (если он
есть), проектированию дома, выбору
фундамента и строительству в удобное для Вас
время. Варианты консультации: телефон,
мессенджер, Zoom/Skype, личная встреча.

2

Встреча с архитектором
Приглашаем для встречи в офис (СанктПетербург), выезжаем к вам или приглашаем к
себе на строящийся объект. Можем подъехать к
вам для подробной консультации.

3

Проработка проекта
Проверим, актуализируем или разработаем
проект дома и всю техническую документацию.
Подпишем договор-подряда на личной встрече
или дистанционно. Согласованные документы
отправим курьером.

4

Строительство
Фиксируем начало и окончание каждого этапа
работ, двигаясь по согласованному ранее плану.
Предоставляем доступ к видеокамерам на
объекте, делаем ежедневные фотоотчеты и
присылаем их вам в мессенджере раз в неделю.
Руководитель проекта всегда находится на связи
с вами и предоставляет актуальную
информацию.

5

Гарантия 5 лет и конфиденциальность
После работ мы не оставляем объект, следим за
усадкой дома и исполняем гарантийные
обязательства. Мы открытая компания, поэтому
просим владельцев предоставить нам
возможность фото- и видеосъемки. Если вы
против открытости, то материалы будут
использованы только внутри компании.

Подключитесь к камере
видеонаблюдения на реальном объекте
Поможем спланировать строительство вашего дома
Перезвоним для уточнения деталей в течение 12 часов.
Если сейчас выходной день или нерабочее время, то свяжемся с 10:00 до 12:00 в ближайший рабочий день.

Получите ТОЧНЫЙ РАСЧЕТ фундамента

Оставьте свой номер телефона и наш специалист
свяжется с Вами в течение 45 минут